CHALET récemment construit avec des matériaux de qualité.

Le chalet à été idéalement pensé sur 3 niveaux :

• Rez-de-jardin, l'entrée se fait via un vaste hall dallé en pierres composé d'espace de rangement. Deux jolies chambres, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Complètent cette étage, un garage et une buanderie.
• A l'étage, une chaleureuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements conçus par le cusiniste reconnu "Bergamote", un espace repas et un séjour agrémenté d'une belle cheminée en granit du Mont-Blanc. Un balcon entoure le chalet et offre un accès à la terrasse du rez-de-jardin.
• Sous les toits, une mezzanine aménagée en suite parentale composée d'un dressing, d'une baignoire et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses aux différentes expositions toutes profitant d'un superbe dallage en pierres.

Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne profitant de la meilleure exposition. Il a été construit en 2022 avec des matériaux de qualité tels que de la pierre à l'intérieur et à l'extérieur, du vieux bois, du véritable parquet ou encore avec sa magnifique cheminée en granit du Mont-Blanc.

_

DPE : D (234 kWh/m²/an) | Emission de CO2 : B (7 kg CO²/m²/an)

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.330€ et 1.870 € par an (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - valable si utilisation seulement du système de chauffage et non de la cheminée ou du poêle) 

Honoraires de transaction de 4%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 705.600,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.