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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02RX6N – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Jean-Christian L'Hermite

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02RX6N

8e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Appartement familial -Parc Monceau-

Prix

1 490 000 €

Chambres4

Salles de bains2

Surface habitable148 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris 75008 – Parc Monceau – Dans un immeuble du 19e siècle, découvrez cet appartement familial unique de 148 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, offrant quiétude et luminosité. Les caractéristiques comprennent une entrée accueillante, un vaste double séjour, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, quatre chambres dont une en duplex, une salle de bains, une salle de douches, deux WC et un coin buanderie. L'appartement a préservé tout son charme d'origine, avec ses éléments d'époque et une hauteur sous plafond remarquable. Autorisation pour usage professionnel. Une cave complète ce bien. DPE : D (190 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (33kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Copropriété de 28 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 5 550 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

148 m²

Surface totale

148 m²

État

Bon

Année de construction

1900

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Cuisine intégrée

Système de sécurité

Ascenseur

8e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au coeur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. Rue calme et à quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, à proximité de l’avenue de Messine, de la rue de Lisbonne, du boulevard Haussmann et Malesherbes et proche des commerces et du marché Treilhard. Elle est également non loin des quartiers des Champs Elysées et de laMadeleine, dotés de nombreux commerces et restaurants et desfameux grands magasins parisiens. Ecoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.