Villa spacieuse avec piscine et vue panoramique sur les montagnes

Située dans un quartier résidentiel très calme à la limite de Nice et Villefranche sur Mer, à 10 minutes de Nice et 15 minutes de Monaco, cette propriété de 394 m² sans vis-à-vis est construite sur un terrain spacieux de 2500 m². Presque toutes les pièces offrent une belle vue panoramique sur les montagnes. En excellent état, la villa est prête à y emménager. Elle se compose, sur deux niveaux, d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec une cuisine ouverte et avec une salle à manger élégante donnant sur une terrasse spacieuse, d'un deuxième salon à l'étage supérieur, de 5 chambres avec 5 salles d'eau en suite dont 2 avec une baignoire, d'un bureau ou salle de gym, WC invités à chaque étage, d'une buanderie et de plusieurs terrasses. Le bien a été rénové avec beaucoup de goût et dispose de 2 entrées indépendantes si besoin. Côté jardin, une belle piscine entourée d'une terrasse spacieuse en bois et coin barbecue avec une belle terrasse ombragée. Climatisation réversible, sol en parquet, cuisine équipée avec électroménagers Siemens, placards intégrés dans chaque chambre, chauffe-serviettes dans les salles-d ‘eau, volets et stores électriques, piscine et parking pour 4 véhicules complètent ce bien rare. DPE : C/124; GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2940€ - 4010 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.