Engel & Völkers
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Paris XIV - Duplex d'architecte au derniers étages - Montparnasse/Edgar Quinet

749 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 74 m² Surface totale
  • 66 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m² pondéré (58m² carrez et 74m² de surface habitable) localisé au cœur du très recherché quartier Edgard Quinet / Montparnasse. Ce bien en duplex est idéalement situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1850 bien entretenu, sécurisé par un interphone et par un digicode. Atypique et entièrement recomposé par un architecte, il se compose d’un séjour traversant ouvert sur cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau, de WC séparés et au niveau supérieur d'une suite intégrant espace bureau, nombreux dressings, salle de bain avec douche, baignoire et WC. L’espace lumineux et optimisé est conçu comme une maison et offre des jeux de perspectives entre les deux niveaux, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. Double vitrages argon, offrant des vues ciel. Les prestations sont qualitatives et luxueuses, et complétées d’une domotique KNX élaborée. Nombreux rangements. Ce bien en parfait état vous séduira par sa luminosité, son calme, sa polyvalence et sa qualité d’aménagement. Bonne sectorisation Paul Bert. Proximité immédiate de l’Alsacienne, Stanislas, Montaigne. DPE : C/162 GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610€ - 880€ Copropriété de 42 lots. Charges annuelles moyennes : 2016 €. Procédure en cours: non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Jessica Bargman

ID de la propriété: W-02MSPU

Détails de la propriété

Type d'objet

Duplex

État

Top

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Étage

3

Nombre d'étages

3

Surface totale

74 m²

Surface habitable

66 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1850

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Localisation : 14e Arrondissement, Paris

A 200m des lignes de métro 4, 6, 12 et 13 et de 17 lignes de bus. Nombreux théâtres, salles de cinémas et restaurants à proximité.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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