Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Nouveau
Living room with hardwood floors, exposed wooden ceiling beams, a stone feature wall, and a modern fireplace. [AI-generated text]

PARIS 6ᵉ – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC ASCENSEUR

1 449 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 3.5 %

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~98 m² Surface totale
  • ~98 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 98,33 m² Carrez situé dans un élégant immeuble ancien avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de près de 35 m², d’une cuisine indépendante, d’une première chambre ainsi que d’un second espace comprenant une chambre et une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou walk-in closet.

Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble.

Traversant, ce bien bénéficie d’une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses poutres apparentes, sa cheminée d’époque et ses volumes constituent une base de qualité pour un projet de rénovation au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres, deux salles de bains et un espace bureau ou dressing parfaitement intégré à une suite parentale.

Informations complémentaires

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Aucune procédure en cours
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges de copropriété : 1 167 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 866 €
  • Chauffage individuel au gaz
  • Ascenseur

Performance énergétique

  • DPE : E (301 kWh/m²/an)
  • GES : E (66 kg CO₂/m²/an)
  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 580 € et 3 540 € par an.

Prix

  • Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur
  • Prix net vendeur : 1 400 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Tarik Lakehal

ID de la propriété: W-04AGK0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~98 m²

  • Surface habitable

    ~98 m²

  • Surface utilisable

    ~98 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation d'énergie finale

    297 kWh/m²a

Localisation : 6e Arrondissement, Paris

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces, des galeries et des adresses emblématiques du quartier.

Particulièrement recherché pour son cadre de vie, son patrimoine architectural et son dynamisme, ce secteur figure parmi les adresses les plus prisées de la rive gauche.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par EV MMC France S.A.S. afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Paris

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern