T2 renové avec extérieur - Francheville Le Haut

Engel & Völkers vous propose ce T2 entièrement rénové avec extérieur, idéalement situé en hypercentre de Francheville-le-Haut. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 développe une surface de 42 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’arrêt de bus situé au pied de l’immeuble permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. DPE D 241 KWH / GES B 7KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830€- 1180€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835,56€ Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr