Charmant mazet en duplex avec vue mer, au cœur d’un domaine privé avec piscines et tennis

Idéalement situé dans un domaine privé et sécurisé, ce charmant mazet en duplex bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec une entrée donnant sur une forêt de pinèdes. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger, prolongé par une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ouvrant sur une seconde terrasse d’environ 20 m², avec une vue dégagée sur la mer, le village et les collines environnantes. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le domaine propose de nombreux équipements de qualité : trois piscines, un terrain de tennis, un restaurant et un hôtel ouvert en saison. Une place de parking extérieur privative est incluse. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans un environnement préservé à proximité des plages et des commodités. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 € - 810 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 2220 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr