Vincennes - 2 pièces clé en main

465 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
~45 m² Surface totale
~45 m² Surface habitable

Description

À deux pas de Paris, à proximité des commerces et transports, découvrez ce superbe 2 pièces de 44,90m² Carrez, entièrement rénové avec goût et prêt à emménager. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et sa vue dégagée, cet appartement allie charme et confort. Il se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dinatoire équipée, idéale pour recevoir, d’une chambre paisible sur cour, et d’une salle de bains soignée avec toilettes. Atouts rares : cave et débarras inclus. Copropriété bien entretenue avec gardienne. Un bien de qualité, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces de bouche, et des transports. Une adresse convoitée pour un cadre de vie privilégié. DPE : E/1329 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 160€ - 1 620€ Chauffage au gaz individuel Charges annuelles : 1 500€ Copropriété de 70 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeCheminéeArmoire encastréeMeublé

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Macire Diallo

ID de la propriété: W-02YLDX

Localisation : Vincennes, Île-de-France

Vincennes – Quartier Saint-Louis Une adresse prisée aux portes de Paris, dans le très recherché quartier Saint-Louis, la rue Céline Robert offre un cadre de vie élégant et confidentiel, au cœur d’un environnement résidentiel raffiné. À seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), cette adresse stratégique permet de relier rapidement le centre de la capitale tout en profitant du calme et du charme d’une ville à taille humaine. Réputé pour sa qualité de vie, le quartier séduit par son ambiance village, ses commerces de bouche réputés, ses écoles de qualité et la proximité immédiate du bois de Vincennes – véritable écrin de verdure prisé pour ses promenades et ses activités en plein air. L’architecture soignée du quartier, dominée par de beaux immeubles anciens et des constructions de standing, témoigne du raffinement propre à Vincennes. L’église Saint-Louis, monument emblématique, confère au quartier une dimension patrimoniale rare. Discrète mais centrale, la rue Céline Robert allie accessibilité, sérénité et art de vivre. Un emplacement de choix pour une clientèle exigeante, en quête de bien-être, d’élégance et de proximité parisienne.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.