Neuilly - Hôtel particulier d'env 750m²

Engel & Völkers vous propose ce très bel hôtel particulier, idéalement situé au calme dans un voie privée prisée de Neuilly. D'une superficie d'environ 750m², avec un jardin de 830m² exposé plein sud. Ce bien exceptionnel confère un cadre de vie rare à Neuilly et idéal pour une famille nombreuse. Il dispose de 3 niveaux: Le premier étage est équipé d'une double réception et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse qui mène au jardin, d'une cuisine, d'une suite parentale et de trois autres chambres avec salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une belle galerie d'entrée, d'une triple réception, de deux chambres avec salles de bains, d'une cuisine et buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accédant au parking avec 4 emplacements, de deux studios donnant sur le jardin, d'une buanderie, de caves et espaces permettant d'envisager une piscine intérieure. Ce bien possède un remarquable potentiel en raison de ses grands volumes. Sa belle luminosité est aussi l’un de ses atouts majeurs. La construction est potentiellement évolutive puisqu’une surélévation de 3 mètres de haut et une belle terrasse supplémentaire peuvent être envisagées sous réserve de l’obtention des permis requis. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4% Prix net vendeur: 16 000 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr