Cannes propriété d’exception avec son parc privé

A 5 minutes des plages, et proche du centre-ville à pied, dans le quartier historique et recherché de la Croix des Gardes. Splendide propriété de style palladien d'inspiration “palais italien » au cœur d'un superbe parc privé plat de près d’un demi-hectare avec piscine, fontaines et statues en pierre. Principalement de plain-pied, la propriété d’environ de 345m2 offre de grands volumes baignés de lumière, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Hall d'entrée, vaste réception avec cheminée d’environ de 65 m2 rythmée de portes fenêtres ouvrant sur les jardins, superbe cuisine indépendante luxueusement équipée avec coin repas d'environ 30 m2, 3 chambres ensuite avec salles de bains en marbre, dont la chambre de maître offrant une surface confortable et beaucoup de rangements. Typique du style palladien, le sous-sol est aménagé et comprend : salle de cinéma, vaste bureau, grand dressing et buanderie, salle de fitness et sauna ainsi que 4ème chambre pour les invités avec sa salle d’eau et WC séparé. Un réel espace de vie grâce au puit de lumière naturelle. Le parc accueille deux « tiny-houses » en rondins de bois, dont l’une d’entre elles est complètement aménagée : petit salon, cuisine, chambre en mezzanine, salle de douche et WC. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Pour les amateurs de Golf : espace d'entraînement Track Man ainsi qu’un mini-parcours de golf dans son propre parc privé. DPE : 119 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460-3370 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr