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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02M7K4 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Olivier Mazzone

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02M7K4

Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Bel appartement sur jardin avec aperçu mer

Prix

1 490 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable245 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au Cannet, dans le quartier résidentiel du "Pen Chaï", dans une magnifique villa divisée en trois appartements, proche des commodités et au calme, spacieux appartement en rez-de-jardin de 244m2 avec échappée mer et Estérel, donnant sur une terrasse jardin de 160m2. Hall d'entrée, double séjour de plus de 46 m2, cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains et toilettes invités, un bureau, un patio et une cave à vin. Un atelier et un garage pour 2 véhicules complètent ce bien. Joli jardin avec piscine chauffée. DPE : 145 – C Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1859.76 euros. Copropriété de 3 lots d’habitation, Charges annuelles moyennes des lots de 6000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

160 m²

Surface habitable

245 m²

Surface totale

245 m²

État

Très bien.

Garage

Emplacements de parking

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Patio

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Ascenseur

Le Cannet : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.