Mont Canisy, superbe maison avec vue exceptionnelle

780 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale
  • ~109 m² Surface habitable
  • ~975 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous propose en exclusivité une très jolie maison en position dominante sur le Mont Canisy. Ce bien de 135 m² (109 m² habitables) dispose d'un rez-de-chaussée consacré à l'espace de vie avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur une vaste terrasse en surplomb du jardin. À l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains. Le tout dans un cadre privilégié avec vue dégagée et aperçus mer. Attenante à la villa, une dépendance comprenant une chambre mansardée. En complément dans la résidence, un box fermé. Une adresse prisée à proximité de Deauville, offrant calme et luminosité dans un bel environnement. Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 2800€ Procédure en cours : non DPE : D (203) - GES : E (47) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1830€ - 290€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Deauville

Votre conseiller: Yves Memmi

ID de la propriété: W-048T8N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Surface du terrain

    ~975 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~109 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Consommation d'énergie finale

    221 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Deauville, Normandie

À Bénerville, sur le Mont Canisy, à quelques minutes des plages. Commerces, marchés, écoles et commodités se rejoignent rapidement tandis que la gare de Deauville-Trouville est à env. 10 minutes en voiture. Côté loisirs, la plage des Ammonites, les Planches de Deauville, le casino, les restaurants réputés. Golf, équitation et nautisme complètent un ensemble d’activités haut de gamme. Le secteur se distingue par son calme à l’abri de l’agitation. Une localisation rare, idéale pour savourer la Côte Fleurie dans ce qu’elle a de plus exclusif.

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