Basse Californie, maison/appartement au calme dans quartier résidentiel

Maison/appartement en Duplex avec son toit-terrasse, jardin, studio et parking. Au rez-de-jardin un studio indépendant rénové avec son entrée, un coin repas, cuisine et une salle de douche. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Le deuxième étage consiste en un salon séjour, une cuisine et un espace dinatoire. Au dernier étage, une très grande terrasse de plus de 30m2 avec une cuisine d'été couverte. Dans ce bien unique, vous aurez l'impression d'être dans une maison car le jardin arboré tout autour du rez-de-chaussée et la terrasse sur le toit invitent à la quiétude. A proximité de toutes les commodités du centre de Cannes. Double accès privé piéton par le jardin, et en voiture par portail à l’arrière. Fort potentiel pour ce bien sans égal, à la fois pour investisseur ou profession libérale. DPE : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 42 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1440-1990 euros. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1620 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr