Appartement Rooftop à vendre à Nice, exceptionnelle terrasse de 200 m² avec vue mer

Superbe rooftop avec vue mer et montagne, doté d’une terrasse exceptionnelle de 200m2, à Nice. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d’une superficie de 71 m², comprenant deux chambres, situé au dernier étage avec une vue imprenable sur la montagne, la ville et la mer. Il dispose probablement de l’une des plus belles terrasses privées de 200 m² dans ce secteur, offrant un panorama exceptionnel où l’on peut profiter toute l’année d’un espace d’exception. Rénové entre 2023 et 2025 avec des matériaux et un design haut de gamme. La terrasse est revêtue de grands carreaux en travertin de qualité supérieure. La cuisine intérieure est une cuisine italienne de luxe signée Boffi Hide, équipée d’appareils Miele et Gaggenau. La terrasse accueille également une cuisine extérieure haut de gamme avec barbecue Ilve, réfrigérateur et cave à vin. L'appartement dispose également d’un grand balcon accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant à la fois une vue sur la mer et sur les superbes paysages verdoyants des collines environnantes. Situé dans un quartier vivant et recherché, proche de nombreux restaurants conviviaux et de commerces. Excellente desserte en transports : à seulement 12 minutes en tramway de la Place Masséna et 15 minutes de la vieille ville et des plages. Un garage privé fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. DPE : F-282 ; GES : F-86 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1660 € - 2290 € Copropriété de 101 lots (dont 34 d'habitation), charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr