Cherche-Midi / Bon Marché - Appartement familial

Paris VI - Bon Marché/Cherche-Midi

Au cœur du très recherché quartier Saint-Placide – Cherche-Midi, à proximité immédiate du Bon Marché et du jardin du Luxembourg, cet élégant appartement familial et de réception de 163 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, avec gardien et ascenseur. Situé au troisième étage, seul sur son palier, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses éléments anciens, notamment son parquet, ses moulures et ses cheminées. Traversant Est-Ouest, il profite d'une agréable lumière tout au long de la journée, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une spacieuse cuisine dînatoire avec office et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes indépendantes. En très bon état, cet appartement offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Deux chambres de service situées au sixième étage, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien. DPE : D (221) – GES : D (46) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 200–4 370 € Copropriété de 15 lots Charges annuelles moyennes : 6 100€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.079.051 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr