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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U4ZU – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Hala Torbey

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U4ZU
Rueil-Malmaison, Île-de-France, France

Projet VEFA

Prix
1 691 000 € 

Chambres3
Surface habitable184 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel and Völkers vous présente un projet de villa aux prestations de haute qualité. La maison de style Art Déco de 184 m² de surface habitable offre 6 pièces dont 3 chambres et un jardin privatif de 321 m² . Elle se développe sur trois niveaux. Une entrée de 13 m² distribue un séjour d'environ 33 m², dont une partie à double hauteur, donnant sur une terrasse de 37 m², une cuisine, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée offre aussi une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage se compose d'une salle de bain commune ainsi que de deux chambres chacune de 24 m² et disposant individuellement d'un dressing et d'une terrasse privée de 6 m². Le deuxième étage est le niveau de combles aménagés. Il propose une suite parentale sur tout l'étage, avec une salle de bain et toilettes, un dressing et une terrasse de 12 m². Un garage au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 321 m² complètent ce bien. Une piscine est envisageable sur demande. Vous trouverez parmi ses prestations haut de gamme : - Volets roulants motorisés - Revêtements de sol: Parquet chêne et/ou carrelage de grès cérame - Plafond chauffant et rafraîchissant - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau - Commande à distance des volets, éclairages et températures - Portails avec contrôle d’accès - Visiophone à écran couleur dans la maison - Jardin privatif de 321 m2 - Terrasses de 61 m2 - Piscine envisageable sur demande - Garage individuel accessible de l'intérieur - Place de stationnement en extérieur
Type d'objet

Autre

Pièces

6

Chambres

3

Surface de la terrasse

61 m²

Surface habitable

184 m²

Surface totale

184 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

1

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Garage
Jardin
Terrasse

Rueil-Malmaison : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Commune prisée de l'Ouest parisien, Rueil-Malmaison offre un cadre exceptionnel. La nature occupe 1/4 de son territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que ses parcs et jardins. À 15 min de Paris "Porte Maillot" et à 3 km de La Défense, la ville bénéficie d'une excellente desserte en bus ou en RER A. Celle-ci sera renforcée par l'arrivée de la future ligne de métro 15 ouest du Grand Paris Express, à l’horizon 2030. Le projet se situe au sud de la ville, dans un environnement pavillonnaire et entre 2 poumons verts : l’hippodrome de Saint-Cloud et son country club et la forêt de Malmaison. Sa localisation offre de nombreux services et commerces de proximité. La maison se situe à 2 min à pied de l'arrêt de bus 141 qui dessert le RER A, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U et à 15 min de la gare de Saint-Cloud avec le bus 459. Ref W-02U4ZU - M6 Livraison prévue 1er trimestre 2025 Projet suivi par Hala Torbey

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32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02U4ZU – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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