Villa à Saint-Tropez, entre plages et cœur de village

À seulement quelques minutes à pied de la mythique Place des Lices et des plages tropéziennes, cette villa contemporaine d'environ 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez captivés par la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par une charpente apparente qui confère un caractère unique à l’ensemble. Ce vaste espace à vivre réunit une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte en bois, idéale pour les repas en extérieur. Face à vous, la piscine chauffée de 15 x 4,5 m, bordée de plages aménagées, vous invite à la détente tout au long de l’année. Pensée pour une vie facile et confortable, la villa dispose de prestations haut de gamme et bénéficie d’une double exposition sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet), ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités, un garage avec plaque de retournement viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une végétation luxuriante et offre une atmosphère paisible et intime, à deux pas de l’effervescence du village. Diagnostic Performance Energétique : A - 65 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920€ - 1290€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr