Villa moderne avec piscine, vue mer, grand garage et terrasses

Située dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes de Monaco, 15 minutes de Nice et 25 minutes de l’aéroport, magnifique propriété de style contemporain comprenant 205m2 de surface habitable, 190m2 de garage et 250m2 de terrasses incluant un toit terrasse de 93,5m2 avec vue mer panoramique. Construite en 2015, la villa se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine italienne haut de gamme, un salon et un espace dinatoire qui s'ouvrent sur une terrasse en L. Au niveau inférieur, 4 chambres avec chacune sa salle d’eau en suite (dont une avec baignoire), une buanderie et un dégagement pouvant être transformé en bureau ou en un espace de rangement supplémentaire. Une piscine chauffée entourée de dalles sur plot, un jardin complanté de plantes et fleurs méditerranéennes et un solarium de 93,50m² aménagé bénéficiant d’une vue panoramique complètent ce bien. Cette propriété est parfaitement entretenue et offre des prestations haut de gamme telles que la climatisation centralisée réversible, le double vitrage, système domotique, différentes zones de lumière avec réglage de l’intensité lumineuse pour créer des ambiances différentes, de larges terrasses habillées de bois ipé en parfait état, d’un double système d’alarme, de la fibre optique, de l’arrosage automatique pilotable à distance, … Un ascenseur permet de relier le garage à la pièce de vie de la maison. DPE : 113 (C) GES :3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 743 € et 2 359 €. Copropriété de 2 lots, Charges annuelles moyennes : 4720 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr