Appartement dans luxueuse résidence en front de mer

Dans un ancien château de la Belle Epoque entièrement rénové en 2009, cet appartement traversant profite d'une situation privilégiée orientée sud avec terrasse et jardin. Cette luxueuse résidence bénéficie d'un cadre naturel imprenable sur une pointe rocheuse en bord de mer avec accès direct à la plage Elle propose de nombreuses prestations dont un concierge, une piscine à débordement vue mer avec mobilier de jardin, salle de fitness, sauna, jardin aménagé pour profiter du cadre extérieur, elle est aussi entièrement sécurisée avec concierge et vidéo surveillance. L'appartement traversant de 4 pièces se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'un bel extérieur ensoleillé en angle avec jardin. Il se compose d'un séjour salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte également sur la terrasse, de trois chambres avec espace de rangement dont une ayant accès sur la terrasse ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Il possède la climatisation réversible intégrée. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements. Un parking est vendu avec ce bien en sous-sol de la résidence, il est sécurisé et possède une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : 116 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 630-900€ Bien soumis aux statuts de copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété annuelles environ 8650€ comprenant le chauffage et la climatisation, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur parking, concierge, piscine, salle de gym, sauna. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr