Superbe deux pièces meublé et climatisé - Passy

En plein cœur du très recherché quartier de Passy, au sein d’une résidence de grand standing ultra sécurisée avec gardien présent 24h/24, Engel & Völkers vous propose ce magnifique 2 pièces meublé de 55 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’un grand balcon idéal pour profiter des extérieurs au calme. Le bien se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec nombreux rangements intégrés, une belle salle de bain ainsi que d'un toilettes indépendant. L’appartement offre de très nombreux espaces de rangement sur mesure, optimisant parfaitement les volumes. Vous serez séduits par sa luminosité, son étage élevé, son confort moderne ainsi que par l’emplacement exceptionnel au cœur de Passy, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Bien rare à la location. Disponible immédiatement. DPE : C | 125 kWh/m²/an | GES : A | 3 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts énergétiques: entre 610€ et 880€ Loyer : 2950€ + 350 € de charges Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Réf. W-049PPX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr