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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02T5TS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sonia Mesbah

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02T5TS

Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Charmant appartement avec magnifique vue mer

Prix

450 000 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable65 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Entièrement refait à neuf avec climatisation réversible, ce bien de 65m2 offre une magnifique vue sur le port de Grimaud. Composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une mezzanine. DPE: 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :530 et 800 euros. Copropriété de 350 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1500euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

65 m²

État

Top

Année de construction

1979

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

144 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Vue sur la mer/lac

Système de sécurité

Piscine

Court de tennis

Cogolin : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d’espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.