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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
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W-02QW7C – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Sonya Clarke
EV MMC France SAS
Engel & Völkers ID : W-02QW7C
Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Rare opportunité de rénovation au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix
1 500 000 €
Chambres3
Salles de bains2
Surface totale193 m²
Équipement et spécificités de cette maison
Située dans le village et proche du port, cette jolie propriété, actuellement configurée en restaurant avec appartement, présente un fort potentiel pour une belle habitation (sous réserve de changement d'usage confirmé).
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 54m2, actuellement en espace restaurant qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant et une grande terrasse privative à l'arrière. Également à l'arrière se trouve une autre grande pièce, actuellement configuré en cuisine professionnelle, ainsi que divers espaces de stockage, un vestiaire avec 2 WC et une chambre avec une salle de douche attenante.
Un escalier extérieur mène à un appartement spacieux et lumineux au premier étage, comprenant un séjour, 2 chambres, une véranda couverte et une salle de bain.
DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : vierge.
DPE antérieur à 2021.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
5Chambres
3Salles de bains
2Surface totale
193 m²État
Besoin de réhabilitationCertificat énergétique disponible
OuiCaractéristiques
Patio
Terrasse
Saint-Jean-Cap-Ferrat : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.
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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes
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Sonya Clarke
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