Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz !

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Dielenbereich, von dem aus Sie in den hellen Wohnbereich gelangen. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die separate Küche sowie das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein gemütlicher Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht nach dem Verkauf somit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 382 €, davon sind rund 85 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Wohnanlage belief sich zum 31.12.2023 auf ca. 246.866 €. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.