Marina Baie des Anges : Triplex d’exception avec toit-terrasse et piscine privée

Au cœur de l’iconique Marina Baie des Anges, adresse emblématique de la Côte d’Azur, découvrez un bien absolument rarissime à la vente : un somptueux triplex de 242 m², véritable villa sur le toit, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Déployé sur trois niveaux et desservi par un ascenseur privatif, cet appartement d’exception bénéficie d’une rénovation de très grand standing, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Ce penthouse se distingue par ses espaces extérieurs hors normes avec 405 m² de terrasses, offrant une vue panoramique à 360° absolument exceptionnelle de la baie de Baie de Nice jusqu’au Cap d’Antibes, en passant par les sommets enneigés du Parc national du Mercantour. Au dernier étage, un spectaculaire solarium de 148 m² accueille une piscine privée, un élégant pool house, des espaces de réception en plein air : un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L’espace intérieur propose de vastes pièces de réception baignées de lumière, 5 chambres spacieuses dont 4 suites avec salles de bains privatives, des finitions et matériaux de très haute qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort digne des plus belles propriétés de la Riviera. Ce bien unique est complété par 4 garages fermés et 1 cave. Résidence sécurisée avec services. Alliance parfaite entre appartement de prestige et villa contemporaine, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif sur la Côte d’Azur. Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête de rareté, de volumes et de vues spectaculaires. Diagnostic de performance énergétique : 145 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2571-3479 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 20437 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr