Élégance et lumière dans la prisée rue Prim.

779 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~80 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable

Description

Situé en plein centre-ville, ce fantastique appartement d’angle de 79 m2 construits et 72 m2 utiles se distingue par une luminosité naturelle exceptionnelle et une orientation très favorable, Sud et Ouest. Il est possible d’acheter une place de garage fermée, à un peu plus de 5 minutes à pied, au prix de 50 000 EUR.

Le logement, situé au 4e étage, dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes. Le salon communique harmonieusement avec une charmante petite terrasse, l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est en parfait état, avec la plupart des appareils électroménagers neufs.

Le bien est en très bon état, prêt à emménager sans travaux immédiats. Il se trouve dans un immeuble de style classique construit en 1991, à structure en béton. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz et la copropriété est équipée de deux ascenseurs ainsi que d’un hall d’entrée entièrement adapté, sans obstacles architecturaux, garantissant une accessibilité totale et confortable pour tous les résidents.

Caractéristiques
BalconAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

Votre conseiller: Manuel Insausti

ID de la propriété: W-04A4BT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~80 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~67 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Centro, Saint-Sébastien

La rue Prim se situe au cœur du quartier romantique de Saint-Sébastien, l’un des secteurs résidentiels les plus élégants, prisés et bourgeois de la ville. Aménagée à la fin du XIXe siècle dans une esthétique d’inspiration parisienne, cette avenue se distingue par ses façades en grès, ses balcons en fer forgé et ses portails majestueux. S’y promener, c’est profiter d’un cadre distingué et paisible, reliant naturellement l’Ensanche donostiarra aux lieux les plus emblématiques de la ville.

Tout le nécessaire au quotidien se trouve à moins de dix minutes à pied. De plus, le quartier est entouré d’une très vaste offre de commerces de proximité, de supermarchés, de centres médicaux, d’écoles et de restaurants renommés, sans oublier la proximité immédiate de l’imposante cathédrale du Bon Pasteur et des principales artères commerçantes de la ville.

La connectivité et l’accès aux transports constituent un autre atout majeur de la rue Prim. La gare du Nord rénovée (AVE/Renfe) et la gare routière de Saint-Sébastien se trouvent à seulement quelques minutes en traversant le pont. De même, la station de métro de la place Easo est à peine à deux minutes à pied, et les liaisons de transport urbain ainsi que la piste cyclable relient parfaitement le quartier aux plages de La Concha et de Zurriola, faisant de cet environnement l’enclave idéale pour ceux qui recherchent le confort absolu de vivre au centre sans renoncer à une atmosphère calme et résidentielle.

Plan

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