Double maison de pêcheur avec amarrage

Cette propriété unique et exceptionnelle, unissant deux résidences emblématiques dans l'intimité est située en retrait de la plage. Cette propriété est orientée à l'ouest, avec deux spacieux amarrages de 15 x 8 mètres et un ponton, créant ainsi un cadre exceptionnel en bord de canal. La première demeure, une maison de Pêcheur composée de 5 pièces, configurée de 4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, et un balcon offrant une vue pittoresque sur le canal. La seconde, une Balandrine de 3 pièces, propose un espace intime avec 2 chambres et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée, ingénieusement aménagé entre les deux habitations, offre d'un côté une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux, et de l'autre, une salle à manger associée à un salon élégant. Le côté canal dévoile une terrasse transversale, idéale pour des repas en plein air autour d'une grande table et d'un coin salon. En parallèle, côté rue, un vaste patio arboré offre une fraîcheur bienvenue en été, créant ainsi un jardin fleuri des plus plaisants. Un garage complète ce bien. DPE : 258 - E / Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3540 et 4890 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr