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Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, a marble fireplace, and two windows overlooking a city street.

Paris II - Montorgueil - Appartement 107 m² / 3 chambres - Étage élevé avec ascenseur - clef en main

1 350 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~107 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable

Description

Rare dans le secteur // Montorgueil - Appartement 107 m² - 3 chambres - étage élevé avec ascenseur - entièrement rénové Engel & Völkers vous propose un appartement de 107 m², au 4e étage par ascenseur d'un immeuble ancien et d'une petite copropriété bien entretenue. Calme et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa multi-orientation, ce bien propose un plan parfaitement optimisé : - une galerie d'entrée - un grand séjour de 29 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée - un cellier - 3 chambres sur cour - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC Proche de tous les commerces et de lieux de vie de ce quartier central et recherché, ce joli bien clef en main est une offre rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Une cave complète ce bien Local à vélos Profession libérale autorisée DPE : C/174 GES : C/6 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Biens soumis au statut de copropriété Copropriété de 23 lots Charges annuelles du lot concerné : environ 4 440 € / an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Jessica Bargman

ID de la propriété: W-047UUC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~107 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface utilisable

    ~107 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    91 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 2e Arrondissement, Paris

Métro : 3 (Sentier, à 100 m) / 4 (Etienne Marcel, à 340 m) / 8 et 9 (Bonne Nouvelle, à 460 m) RER : A, B, D (Châtelet les Halles, à 520 m)

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