Villa pieds dans l’eau — Propriété iconique face à la Méditerranée à Ramatuelle

Située au sein d’un domaine privé sécurisé et fermé à Ramatuelle, cette propriété pieds dans l’eau bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une exposition sud-est offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Imaginée par Claude Misbach dans les années 1970, cette villa atypique aux formes organiques, évoquant des alvéoles de ruche, s’inscrit dans la continuité du modernisme. Ses lignes sculpturales, ses volumes généreux et son intégration naturelle dans le paysage méditerranéen en font une propriété unique sur la presqu’île de Saint-Tropez.

La villa principale se compose de 7 chambres en suite, de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, d’une cuisine avec salle à manger, de plusieurs salons ainsi que d’espaces de vie pensés pour une clientèle recherchant discrétion, confort et art de vivre en bord de mer.Un appartement indépendant de type T2/T3 destiné au personnel complète l’ensemble.L’espace bien-être a été conçu comme un véritable refuge privé face à la mer, avec plusieurs espaces de détente intérieurs et extérieurs comprenant un jacuzzi, un salon de massage, une salle de sport, un sauna ainsi qu’un living de relaxation bénéficiant d’une vue mer spectaculaire.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine chauffée aux formes libres, parfaitement intégrée à l’environnement naturel, de larges terrasses aménagées, différents lounges extérieurs ainsi qu’un pool house issu d’une ancienne maison en bois du Kerala datant du XVIe siècle.

Un garage avec buanderie, un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu’un corps-mort permettant le mouillage d’un bateau à proximité immédiate de la propriété viennent compléter cet ensemble exceptionnel. La configuration du terrain pourrait également permettre l’aménagement d’une piste d’hélicoptère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une propriété iconique et confidentielle, conjuguant architecture, bien-être et accès direct à la mer dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Saint-Tropez.

Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre  : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4260 € - 5810 € Copropriété de 28 lots, charges annuelles moyennes : 2426 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr