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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02UDZJ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Romain Tarouco

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UDZJ

Fréjus, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché

Prix

1 110 900 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable137 m²

Surface du terrain1 450 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans le quartier résidentiel de Valescure à quelques minutes des golfs et à seulement 200m de Saint-Raphaël, villa provençale de 137m2 entièrement rénovée en 2023. Édifiée sur un terrain de 1450m2, orientée Sud, cette villa offre charme et confort. Composée d'une cuisine équipée moderne donnant sur l'espace salon/séjour de 40m2 et sa véranda, de 3 chambres, 2 salles de bains et WC dont une suite à l'étage avec terrasse privée. À l'extérieur, on retrouve une piscine à forme unique et un espace cuisine séduisant. Le garage d'environ 40M2 et les 2 places de parkings extérieurs permettent de se stationner en toute sérénité. DPE : 182 - D / Emission de Gaz à effet serre : 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 288 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Maison détachée

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

100 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du terrain

1 450 m²

État

Top

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

1978

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Sous-sol

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Fréjus : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c’est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur.