Cannes - Villa sur le toit avec vue mer

Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine et à proximité de toutes commodités, ce Penthouse de 114m2 de surface habitable offre une belle opportunité de recréer et personnaliser l'espace de ses rêves. Actuellement organisé en un appartement confortable et familial de 3 chambres, le plan peut facilement être optimisé en développant l'espace de réception avec cuisine moderne tout en conservant le charme et les caractéristiques du bien. Doté d'une belle surface extérieure ensoleillée d’environ 90m2 et jardinières arborées, le bien offre l'avantage d'un parking boxé accessible directement par ascenseur ainsi que d'une cave. Diagnostic de performance énergétique : 266 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2562-3466 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6204 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.350.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr