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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02U70E – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eugenia Multon

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U70E
Saint Antoine, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Maison, parc Carol de Roumanie, 2 chambres

Prix
352 000 € 

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable79 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Petite maison de 79m2 légèrement jumelée par le salon se situe à Nice Ouest proche Parc Carol de Roumanie. La maison se compose comme suit : au rez de chaussée une cuisine ouverte, un salon / salle à manger de 25m2, une salle de douche et une chambre. A l'étage: une chambre et une buanderie. Dépendance à l'extérieur. Cette maison est agrémentée d’une terrasse d’environ 160m2. Exposition Est. Toutes les commodités accessibles à pied: école élémentaire, supérette, boucher et parc. Elle se situe à seulement 10-20 minutes à pied de la mer, des plages et du tram. Travaux à prévoir. DPE : 158 -D Emission de Gaz à effet serre : 33- D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 - 1300 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Villa

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

160 m²

Surface habitable

79 m²

Surface totale

79 m²

État

Besoin de rénovation
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Terrasse

Saint Antoine : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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