Parc Monceau – Élégant appartement familial au charme haussmannien

Dans un bel immeuble haussmannien situé juste en face du parc Monceau, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement traversant de 166 m² au cinquième étage.

Au calme sur une jolie cour, cet appartement en excellent état séduit par ses volumes et son charme d’origine. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées composent un intérieur raffiné, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et une exposition principale sud-est.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire, de trois chambres et d’un bureau pouvant accueillir une quatrième chambre. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet agencement idéal pour une vie de famille.

Le bien bénéficie d’une climatisation partielle et d’une cave. Un gardien et un local à vélos viennent compléter les prestations de l’immeuble.

Informations complémentaires :

• Copropriété de 54 lots • Procédure en cours : non • Charges de copropriété : €/an • DPE : E - 313 kWh/m²/an • GES : D - 38 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 4290 € et 5880 € • Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr