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Magnifique villa avec terrain à Ascain.

890 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~301 m² Surface totale
  • ~218 m² Surface habitable
  • ~2 000 m² Surface du terrain
  • ~42 m² Surface de la terrasse

Description

Ubicée dans le cadre idyllique d’Ascain, se dresse cette magnifique villa individuelle de 300 m² construits, implantée sur une superbe parcelle privée de 2 000 m². La propriété se distingue par son intégration parfaite dans le paysage naturel environnant, offrant un havre de paix, d’intimité et de sécurité à seulement quelques minutes de la côte et de Saint-Jean-de-Luz. Son terrain plat, avec vue sur la montagne de la Rhune, entoure la maison et constitue le décor idéal pour profiter de la vie en plein air, créer un jardin spectaculaire ou installer une piscine privée dans un environnement exclusif. Une grande terrasse sur trois orientations, avec barbecue, entoure une partie de la maison. L’intérieur surprend par la grande générosité des volumes et une distribution fonctionnelle tournée vers le confort familial. Au rez-de-chaussée, un impressionnant et lumineux salon de très belles dimensions, dominé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère, idéal pour les réunions hivernales. Reliée harmonieusement aux espaces de vie et avec accès direct au jardin, se trouve une grande cuisine-salle à manger indépendante entièrement équipée, comprenant un agréable espace office et , conçue spécialement pour savourer les petits-déjeuners et le quotidien en famille en toute commodité. Ce niveau est complété par deux chambres, une grande salle de bains et un WC. À l’étage, se trouvent la chambre principale, avec dressing, une grande salle de bains attenante et une terrasse avec vue sur les montagnes, ainsi qu’un grand bureau et un beau débarras. Le bien dispose d’un grand garage fermé pouvant accueillir confortablement deux véhicules, avec un espace supplémentaire de rangement, faisant de cette résidence une opportunité unique sur le marché immobilier actuel.
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

Votre conseiller: Manuel Insausti

ID de la propriété: W-049XX9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~301 m²

  • Surface habitable

    ~218 m²

  • Surface du terrain

    ~2 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~42 m²

  • Surface utilisable

    ~218 m²

  • Espace jardin

    ~1 800 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Ascain, Nouvelle-Aquitaine

Cette propriété exclusive est située sur la très prisée route de Dorréa, à Ascain, un secteur qui se distingue par un environnement résidentiel d’une tranquillité et d’une intimité absolues. Entourée d’une nature luxuriante et de paysages saisissants, cette adresse est un véritable havre de paix, idéal pour se déconnecter de l’agitation urbaine et profiter d’un microclimat exceptionnel au cœur du Pays basque français. Au pied de l’emblématique montagne de La Rhune, l’emplacement invite à un mode de vie actif et sain grâce à un accès immédiat à de superbes sentiers et itinéraires naturels. Il conserve en même temps le charme authentique du village traditionnel d’Ascain, permettant à ses résidents d’apprécier l’architecture typique labourdine, les commerces de proximité et une gastronomie régionale de premier plan à seulement quelques minutes de la maison. La situation stratégique de la villa équilibre parfaitement la retraite à la campagne et une excellente connectivité. En seulement 15 minutes en voiture, on accède à la vie maritime animée, aux golfs et aux prestigieuses plages de Saint-Jean-de-Luz, tandis que l’aéroport international de Biarritz se trouve à à peine 25 minutes, faisant de ce secteur un emplacement privilégié et très recherché à l’international.

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Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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