Engel & Völkers
Exterior view of a luxury villa with a turquoise pool, tall trees, and a beige facade under a clear blue sky.

Rare propriété jouissant d’une situation exceptionnelle

4 950 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~440 m² Surface habitable
  • ~11 700 m² Surface du terrain

Description

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sublime propriété palladienne s'étendant sur plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la majestueuse baie de Saint-Tropez. Idéalement située dans le prestigieux quartier du Golf de Beauvallon, cette demeure d'exception allie parfaitement luxe et élégance. La maison principale, d'une superficie de 320 m² répartis sur 3 niveaux, dévoile un intérieur somptueux comprenant 3 chambres en suite, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une bibliothèque, une buanderie ainsi qu'un cellier au sous-sol. En plus de la résidence principale, cette propriété offre une maison d'invités avec une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une maison de gardien comprenant deux appartements indépendants et deux garages. En harmonie parfaite avec son environnement, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine agrémentée d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. L'ensemble est sublimé par un parc paysager magnifiquement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie exclusif et enchanteur. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 182 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : D - 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8030 et 10900euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Julien Joostens

ID de la propriété: W-02ULFF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface habitable

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~11 700 m²

  • Surface utilisable

    ~440 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    energy class icon
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d’espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

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Fournisseur :

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