Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02V2QT – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Didier Atlan

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02V2QT

4e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Paris IV - Appartement traversant de 128 m² avec vues - Ile Saint Louis

Prix

2 500 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable128 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans un immeuble de grand standing de 1880 avec gardien , au 3ème étage par ascenseur, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 128 m²de 3 chambres ( 4 possibles ). Il comprend une entrée, , une salle à manger de 19,82 m² et un séjour de 26,90 m², sur un Balcon filant de 6,21 m², donnant sur un parc et sur la Seine. Une cuisine, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Belle Hauteur sous Plafond. Vue dégagée. Appartement Loué non meublé, au prix de 4571,79€ Charges Comprises par mois . DPE E 321 KWh/m²/an GES E 59 Kg/CO²/m²/an Cout des dépenses annuelles d'énergie entre 1660€ et 2260 € Charges : 550 et 1150€. Copropriété de 136 Lots , Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 2 425 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

128 m²

Surface totale

128 m²

État

Top

Année de construction

1880

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Balcon

Ascenseur

4e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L’Ile Saint Louis , «l’Ile des Palais» fait partie de l’arrondissement de l’Hôtel de Ville mieux connu sous l’appellation de Paris 4ème se situe en amont de l’Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris. L’Ile Saint Louis est connectée au reste de l’arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l’Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la rive gauche, par deux autres ponts. Proche de nombreux commerces et écoles et ligne de métro 7 et 4 et la ligne de bus 67 traverse l’Ile du Nord vers le Sud et possède un arrêt situé au milieu de l’Ile.