Spacieux appartement à usage de bureaux avec commercialité - Porte Dauphine/Victor Hugo

Paris XVI - À quelques pas de l’avenue Victor Hugo et de la porte Dauphine, niché dans une petite impasse verdoyante, l’agence Engel & Völkers vous propose un espace de bureaux à usage commercial, situé en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble récent de 1993. Cet espace de bureaux de 259m² Carrez, entièrement climatisé et en bon état, est accessible par trois entrées dont une indépendante de l’entrée de l’immeuble. Il est composé d’une grande entrée, de huit salles de réunion, d’une cuisine séparée, de sanitaires ainsi que de trois terrasses dont deux intérieures, apportant un cadre verdoyant pour la détente. Au sous-sol, deux espaces permettent d’installer une salle de réunion ainsi qu’une surface de stockage importante. Deux places de parking accessibles par monte-charge sont incluses dans la vente. Prix net vendeur : 2 450 000 euros. Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : B /36 GES : A /1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 100 € et 1 500 € Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes du (des) lot(s) de 14 031 €. Procédure en cours : non Taxe foncière : 7 846 € Taxe Bureaux : 2 566 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr B-414