Exceptionnelle villa Belle Epoque avec vue sur le Cap Ferrat

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Beaulieu sur mer, à seulement quelques minutes en voiture de Monaco et à proximité immédiate de la plage “La Petite Afrique”, cette magnifique propriété Belle Epoque bénéficie d’une exposition idéale ainsi que de magnifiques panoramas sur la mer Méditerranée et le Cap Ferrat. Construite en 1905, la propriété se compose d’un premier niveau de vie avec une entrée, deux salons lumineux bénéficiant d’une luminosité naturelle ainsi qu’une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Au premier étage, une suite parentale d’environ 100m² avec terrasse, dressing et deux salles de bains Au deuxième étage, 4 chambres avec salle d’eau en suite ainsi qu’une buanderie. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, un appartement de service de type 2 pièces, une chambre et une cave. Tous les niveaux de la propriété sont accessibles par un ascenseur ou un magnifique escalier. Un appartement annexe avec entrée indépendante, une piscine, un pool house ainsi qu’un garage en sous-sol complète ce bien d’exception. Toutes les pièces de cette magnifique propriété bénéficient d’une vue mer panoramique ainsi qu’une vue sur le Cap Ferrat. DPE : 185 (D); GES : 39 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5601 € - 7577 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr