Villa - vue panoramique mer et montagnes – Les Rastines, Antibes

Villa d’exception de 227 m², rénovation presque terminée — livraison prévue en août 2026. Sur un terrain paysager de 3 500 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes — avec la possibilité rare d’ajouter un terrain de padel privé. Nichée dans un calme absolu au bout d’une allée semi-privée, cette villa contemporaine et raffinée domine les hauteurs d’Antibes et offre des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et les Alpes au loin. La villa propose 227 m² de surface habitable élégamment repensée : de lumineux salon et salle à manger en open space, une cuisine semi-ouverte design, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 36 m² comprenant un bureau privatif, un dressing et une terrasse. Trois chambres supplémentaires avec salles de douche attenantes garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. À l’extérieur, la villa invite à la détente et aux réceptions avec une piscine chauffée type couloir de nage (10×3 m), une terrasse de 80 m² en béton ciré et un parking pouvant accueillir quatre véhicules. Une opportunité exclusive de personnaliser votre résidence sur la Côte d’Azur avec des options haut de gamme : pool house, espace brasero, sauna privatif, cave à vin ou salle de sport, pergola bioclimatique, et bien sûr, votre terrain de padel privé. Diagnostic de performance énergétique : 92 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1631 à 2207 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr