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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02W4VW – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Estelle Alula

EV MMC France S.A.S.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W4VW
Bois-le-Roi, Île-de-France, France

Maison au Cœur de la Nature avec Studios

Prix
696 800 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable140 m²
Surface du terrain6 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Maison avec Studios Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle. Offrant une intimité totale entre les unités résidentielles, cette propriété unique assure un espace de vie privé pour chaque occupant. Son agencement est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis. De plus, la possibilité de rénover cette propriété en une maison familiale spacieuse ajoute à son attrait. Envisagez également l'option d'acquérir cet ensemble immobilier à des fins commerciales, ce qui offre une dimension d'investissement intéressante. La vente séparée de chaque studio est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux futurs acquéreurs DPE : D/187; GES : A/13 DPE antérieur à 2021 Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 560.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type d'objet

Maison de campagne

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

140 m²

Surface totale

1 160 m²

Surface du terrain

6 000 m²
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage électrique
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Bois-le-Roi : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située dans la magnifique région Île-de-France, Bois-le-Roi est une enclave de tranquillité nichée entre la majestueuse capitale française et la légendaire forêt de Fontainebleau. À seulement 50 kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idyllique, équilibrant habilement le charme paisible de la campagne avec la proximité de l'effervescence urbaine. Les habitants de Bois-le-Roi peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en retrouvant la quiétude de la nature une fois de retour chez eux. La ville bénéficie également de sa proximité avec la vaste forêt de Fontainebleau, un paradis pour les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire. Les résidents peuvent se plonger dans les vastes étendues boisées, explorer des sentiers pittoresques et découvrir les sites historiques cachés au cœur de la nature. Bois-le-Roi offre ainsi le meilleur des deux mondes : un accès facile aux attractions culturelles et aux commodités de la capitale tout en préservant un mode de vie tranquille et verdoyant, ainsi qu'une connexion étroite avec la nature et l'histoire de la région de Fontainebleau

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32 rue Guersant, 75017, Paris

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