Appartement de village avec terrasse sur le toit

Au cœur du village de Castellar, appartement sur trois niveaux comprenant de beaux volumes avec une belle luminosité grâce à une exposition ouest. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec pierres apparentes et une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et d'un toilette invités. La pièce principale possède une belle hauteur sous plafond baignée de lumière par une baie vitrée en ogive avec un balcon en fer forgé. A l'étage supérieur, une chambre, une salle de bains avec WC et un placard encastré. Toutes les portes intérieures et les portes du placards sont en bois massif. Le troisième niveau possède une pièce à aménager en chambre ou en bureau ouvrant sur sur grande terrasse tropézienne de 14 m² possédant une vue mer jusqu'au Cap Martin. Ce bien possède un charme authentique à réaménager. Le village de Castellar se situe à seulement 15 minutes du centre ville de Menton. Il fait partie des villages perchés pittoresques qui domine Menton et la baie de Garavan. Le marché du dimanche est le lieu de convivialité de tout le village. Il est aussi l'acteur de nombreuses fêtes traditionnelles. Les amateurs de randonnées y trouveront le point de départ vers de nombreux sentiers offrant des panoramas sur la mer. Pour ce qui est de la vie quotidienne, on y trouve une école, une crèche, une médiathèque, une épicerie, une fromagerie, un coiffeur, des restaurants, de nombreux artisans, un cabinet de kinésithérapeute et des infirmières. DPE: 278 (E) GES : 9 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1766€ - 2390€ Copropriété de 5 lots non géré par un syndic. Il n'y a pas de charges ni d'assemblée générale. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr