Appartement familial - Gros Caillou - Balcon et Parking

1 450 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
91 m² Surface totale
91 m² Surface habitable

Description

Paris VII - Gros Caillou Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 91 m² à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Traversant et lumineux, il offre de généreux volumes et bénéficie d'une belle exposition. Entièrement modulable, Il se compose actuellement d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien familial idéal pour recevoir est également accompagné d'un emplacement de parking et d'une cave. DPE : D / (194kWh/m²/an) GES : D / (41kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 € - 1960 € Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 6432 € Charges annuelles : 6 432 € Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

BalconAscenseur

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Valentin Guareau

ID de la propriété: W-02XPLI

Localisation : 7e Arrondissement, Paris

Cet appartement se situe en plein cœur du Gros Caillou, à quelques pas des célèbres rues Cler, Saint Dominique et Grenelle, dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un environnement à la fois animé et calme. Un emplacement idéal pour profiter de la vie parisienne, avec tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien rare combine à merveille la tranquillité d’un cadre résidentiel et l’effervescence de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.