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Exterior view of a multi-story house with white trim, gray walls, and a red roof, featuring multiple windows and balconies.

Deauville-centre - Magnifique maison proche plage et commerces - 220m²

2 450 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale
  • ~220 m² Surface habitable
  • ~400 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous présente à Deauville, place de l'Eglise Saint-Augustin, à deux pas des commerces et proche de la plage, cette superbe villa deauvillaise entièrement restaurée. Elle développe sur 220m², 7 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, répartis sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un cellier. L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains et deux chambres se partageant une salle de bains et s'ouvrant sur les terrasses. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres avec chacune leur salle de bains, un cabinet de toilette et une buanderie. Sur une parcelle de 400m², un très beau jardin paysagé et une zone de stationnement pour 2-3 voitures. Rénovation de qualité, volumes, espaces, luminosité, "tout-à-pied". Aucun défaut pour ce bien rare à la vente. DPE : C (158)- GES : C (6) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2960€ - 4060€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Yves Memmi

ID de la propriété: W-047HP6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~220 m²

  • Surface du terrain

    ~400 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~220 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    91 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage par le sol

Localisation : Deauville, Normandie

Élégante et réputée, Deauville, destination emblématique de Normandie, appréciée pour son art de vivre, séduit par ses plages, son architecture typique, ses événements culturels... Le quartier de l’Église, proche de la plage et à deux pas des commerces, constitue un cadre de vie idéal pour profiter de Deauville en toute tranquillité dans une ambiance conviviale autour de l’église Saint-Augustin.

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