Trois pièces lumineux avec charme de l'ancien - Saint Lambert

Dans le quartier de Saint-Lambert, haut lieu de culture et de verdure, entre le Parc des Expositions, le Parc Georges Brassens et la Coulée Verte, nous vous présentons ce très bel appartement de trois pièces dans un immeuble haussmannien avec tout le charme de l'ancien: parquet, cheminée, moulures, et balcon. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Les possibilités de redistribution des pièces sont encore multipliées par l'existence d'un seul mur porteur. La très grande luminosité résulte du plan traversant de l'appartement, de son orientation est-ouest et de sa situation au 6ème étage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Tous commerces et transports à proximité. Profession libérale possible. Honoraires de transaction de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 euros. DPE : D (188kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (40 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 790 € et 1120 € par an. Copropriété de 61 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 1740 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr