Villa avec vue mer près du centre

A proximité du port de la Darse, de la mer et du centre, tout en étant au calme, charmante villa en parfait état sur 2 niveaux avec ascenseur, belle piscine et jardin. Toutes les pièces offrent une vue mer panoramique sur la baie de Villefranche, la péninsule de Cap Ferrat et les montagnes. Elle dispose d’une surface totale de 140 m² sur un terrain de 580 m2 au calme. Le niveau supérieur est composé d’un hall d’entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse et des wc invités. Le niveau inférieur offre 3 chambres et deux salles d’eau avec l’accès sur une belle terrasse, jardin et piscine chauffée. Une cuisine d’été, une buanderie, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, système sonore à l’intérieur&extérieur, haut plafond et 2 places de parking complètent cette offre. Rénové et meublé avec beaucoup de goût, prêt à emménager et profiter de la Côte d’Azur. Bonne rentabilité locative. DPE : 186 (D) Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ 2440€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.