Appartement spacieux, en dernier étage

Situé au cœur du quartier très prisé de Carabacel, au sein d’un immeuble Belle Époque aux parties communes élégamment restaurées, ce somptueux appartement de 110 m² se situe au dernier étage. Entièrement repensé en 2024 par la prestigieuse agence Maison Maju, ce bien d’exception conjugue le charme de l’architecture classique niçoise et l’élégance des finitions contemporaines les plus raffinées. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité saisissante donnent à l’espace de vie, une atmosphère chaleureuse. Avec une orientation Sud, ce bien au parquet en bois massif est équipé d'une cheminée ancienne décorative et d'une cheminée éthanol au design épuré. La cuisine haut de gamme, s’ouvre sur le séjour et offre un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir. La suite principale bénéficie de sa propre salle de douche. Une seconde chambre est actuellement aménagée en bureau. Le dressing luxueux est conçu sur mesure. Une seconde salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que des toilettes invités, apportent confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, de la connexion fibre optique, d'un chauffage et production d’eau chaude individuels. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet intemporel. Une chambre de bonne indépendante vient compléter ce bien rare. Un bien superbe, alliant adresse prestigieuse et prestations haut de gamme. Une opportunité unique sur le marché niçois. DPE : C-156; GES : 5-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 € - 1870 € Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : 2828 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr