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Bright living room with a wood coffee table, white sofas, and a view of a patio with lounge chairs and umbrellas.

Maison exclusive à Búger : luxe, tranquillité et rentabilité à six chiffres

3 300 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~272 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable
  • ~351 m² Surface du terrain

Description

Au cœur de l’île, entourée de campagne ouverte et avec une vue dégagée sur la montagne, cette propriété à Búger offre quelque chose de plus en plus rare : intimité, qualité de construction et un investissement rentable dès le premier jour. La maison est lumineuse, confortable et très bien pensée. Elle dispose de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite, ainsi qu’un WC de courtoisie. La cuisine ouverte se connecte naturellement au salon salle à manger, créant un espace ample et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. Toutes les pièces sont extérieures, baignées de lumière naturelle toute la journée et en connexion permanente avec le paysage. À l’extérieur, la maison invite à profiter : une piscine à débordement avec vue ouverte sur la campagne majorquine, de grandes terrasses, un espace barbecue et des zones conçues pour savourer le climat de l’île toute l’année. Le garage pour cinq voitures apporte un confort peu courant, surtout pour une propriété de ce type. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et dispose de chauffage au sol, système aérothermique, climatisation, panneaux solaires, domotique, alarme et raccordement au réseau électrique, garantissant un haut niveau de confort. Tout peut être géré à distance depuis le téléphone. Un point clé : la propriété possède une licence de location touristique et génère des revenus annuels à six chiffres, ce qui en fait une option très intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence de qualité que pour ceux qui privilégient une rentabilité sans complications. Búger est l’un de ces villages qui ont su préserver le caractère majorquin : calme, authentique et bien relié. Une propriété solide, bien située, offrant un équilibre rare entre qualité de vie et rentabilité.
Caractéristiques
Air conditionnéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Pollensa

Votre conseiller: Selina Mörschbach

ID de la propriété: W-046612

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~272 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Surface du terrain

    ~351 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Búger, Îles Baléares

Búger est un beau petit village situé au nord de l’île de Majorque. A côté, on trouve les villages de Campanet, de Pollensa et d’Alcudia. Le village, propose des marchés hebdomadaires le samedi, des soirées tapas tous les jeudis, des fêtes traditionnelles tout au long de l’année avec sa spécialité culinaire le Fideua ou la Paella. Ce petit village, est rempli de vie toute l’année. En raison de sa petite population, seulement 1.021 habitants, le village a une atmosphère familiale paisible. C’est l’endroit idéal pour découvrir le vrai mode de vie majorquin, une vie calme et douce. Vous trouverez de belles maisons de village traditionnelles ainsi que, de généreuses maisons de campagne entourées d’un paysage de montagne exceptionnel. Certaines propriétés, ont une vue imprenable sur la baie d’Alcudia. La distance de la plage la plus proche est d’environ 20 kilomètres et à seulement, 15 minutes en voiture. La nouvelle autoroute, est facilement accessible et il y’a même une navette qui circule plusieurs fois par jour, directement de la place du village à la gare d’Inca. L’aéroport et le centre de Palma sont à 30 minutes en voiture.

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