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Rustic living room with stone floors, exposed wooden beams, a dining table, a wood-burning stove, and a wooden staircase. [AI-generated text]

Authentique ferme ancienne - Monts du Lyonnais

250 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~195 m² Surface totale
  • ~195 m² Surface habitable
  • ~4 600 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1850

Description

Venez découvrir cette ancienne ferme au cœur des Monts du Lyonnais, nichée dans un environnement calme et verdoyant. La bâtisse offre 195 m² et constitue une belle opportunité de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain de 4 600 m², la propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et le potentiel remarquable qu’elle offre. La propriété comprend également une cave voûtée de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et d’espaces, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 870€ - 9 330€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Sous-solJardinVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Lyon MMC

Votre conseiller: Méline Bazin

ID de la propriété: W-0487PT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~195 m²

  • Surface du terrain

    ~4 600 m²

  • Espace jardin

    ~4 600 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    319 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage des poêles

Localisation : Sainte-Foy-l'Argentière, Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur des Monts du Lyonnais, environnement calme et verdoyant

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