Maison en pierre au cœur de Lagorce (Ardèche)

Située au cœur du charmant village de Lagorce, à proximité immédiate de Vallon-Pont-d’Arc, cette authentique maison en pierre du XIXe siècle séduit par son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une distribution typique des bâtisses anciennes avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, sublimée par des matériaux authentiques tels que les sols en terre cuite et les poutres apparentes, conférant un charme indéniable à l’ensemble. Les étages accueillent plusieurs espaces de nuit ainsi que des pièces complémentaires (grenier, caves), laissant place à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À l’extérieur, un petit terrain attenant vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. DPE F 356 KWH / B 10 KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1431 € et 1 935 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr