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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02WR1D – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eugenia Multon

EV MMC France SAS

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WR1D
Mont Boron, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Maison individuelle avec vue époustouflante sur la mer, la colline du Château et la ville.

Prix
703 500 € 

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable80 m²
Surface du terrain200 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Une maison individuelle avec vue époustouflante sur la mer, la Colline du Château et la ville de Nice. La maison est composée comme suit : au premier étage un studio indépendant en excellent état avec coin kitchenette, pièce à vivre, salle de douche avec wc et une buanderie. La terrasse offre une magnifique vue panoramique. Au 2ème étage un appartement 3 pièces à rénover entièrement : 2 chambres, salon, cuisine indépendante avec accès sur une terrasse avec un barbecue. Au niveau du jardin, un espace pour créer un terrain de pétanque ou une aire de jeux est disponible. DPE : E-305 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1662 € - 2248 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

30 m²

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Surface du terrain

200 m²
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon
Jardin
Vue sur la mer/lac
Terrasse

Mont Boron : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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