Appartement Hausmannien avec balcon

2 340 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
~167 m² Surface totale
~158 m² Surface habitable

Description

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien. Appartement traversant de 167 m² bien disposé de style haussmannien parquets-moulures-cheminées avec trés belle hauteur sous plafond sans vis-à-vis et en parfait état comprenant : une galerie d'entrée, un beau double séjour orienté Ouest, trois chambres , bureau, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, toilettes. Cave. Accès par ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 51 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 500€ Taxe foncière : 2 800 € Chauffage individuel au gaz. DPE : E (255 kWh/m²/an) GES : D (47 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3450 € et 4730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Jean-Christian L'Hermite

ID de la propriété: W-030V0G

Localisation : 8e Arrondissement, Paris

Situé au cœur du Faubourg du Roule, ce bien est à proximité de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu’une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité des Champs-Elysées, du parc Monceau, de l’espace Beaujon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré.